С 01 мая 2015г. в связи с изменением требований законодательства у всех собственников помещений в многоквартирных домах Тюменской области возникла обязанность по оплате ежемесячной платы «взнос на капитальный ремонт» из расчета 7,50 руб. за 1 кв.м.

Данную плату выставляет в квитанциях собственникам помещений и является получателем средств по данной строке – региональный оператор по формированию фонда капитального ремонта по Тюменской области.

Региональным оператором по Тюменской области является Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов Тюменской области» – далее по тексту региональный оператор.

Начисляет и отражает ежемесячную плату «взнос на капитальный ремонт» в квитанции на оплату жку ОАО «ТРИЦ» во исполнение договора заключенного с региональным оператором (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, ч. 1 ст. 6.10. Закона Тюменской области от 05.07.2000г. № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области»). 

ООО «УК по СЖФ» не является получателем денежных средств по строке платы «взнос на капитальный ремонт».

Собственники помещений в многоквартирных домах (за исключением собственников выбравших способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете) обязаны в месячный срок заключить с региональным оператором в порядке, установленном ст. 445 Гражданского Кодекса РФ, договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ).

По договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта собственник помещения в доме ежемесячно до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим месяцем и в полном объеме обязуется вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, финансирование такого капитального ремонта и в случаях, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, перечислить денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям таких собственников в фонде капитального ремонта (ч. 2 ст. 181 ЖК РФ).

Ознакомиться с проектом договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов можно на главной странице официального сайта регионального оператора -  kr72.ru. 

При возникновении вопросов по порядку заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта необходимо обращаться в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов Тюменской области»,  625048,  г. Тюмень, ул. Новгородская,10, телефон горячей линии 8 (3452) 68 53 43.

Главный юрист ДПО, Кислицина Елена Сергеевна, тел. 67 37 71.